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中物協沈建忠會長一行調研我市物業服務企業

作者:   發表時間:2016-05-26 09:55:14   點擊數:4436

2016年5月20日,中國物業管理協會會長沈建忠,副會長兼秘書長王鵬,行業發展研究部主任劉寅坤一行在武漢市物業管理協會會長張毅,常務副會長章文,秘書長顧玉蘭的陪同下對我市同濟物業、高科物業、中航物業武漢分公司管理的在管項目進行為期兩天的考察調研。

第一站:考察同濟物業——協和醫院

5月20日下午,沈會長一行來到同濟物業協和醫院項目部進行調研,武漢同濟物業管理有限公司總經理李亞萍陪同考察。沈會長一行首先聽取了協和醫院項目經理對醫院物業服務的基本情況介紹,接著參觀了協和門診醫技樓配電房。沈會長指出,醫院救死扶傷,人命關天,設備安全運行是重要的保障。他要求,物業服務人員要精心操作,專業服務,做好醫院的好幫手和好管家。


沈會長在座談會上講話

參觀結束后沈會長一行來到同濟物業總部進行了座談。座談會上,沈會長在聽取了李亞萍總經理《“雙創”助推轉型升級》的專題匯報后,為同濟物業所取得的成績和榮譽點贊,并從物業管理專業角度對醫院物業發展給出忠懇的建議和意見。他說,醫院物業管理要重點關注和掌握兩個特點:第一,醫院救死扶傷,人命關天,醫院物業管理如履薄冰,不可掉以輕心。這是醫院物業管理業態的特點決定的。第二,醫院物業服務范圍大,除了傳統物業的“五?!狽襝钅客?,導醫導乘、支助輔醫、醫療物流、醫廢處置等服務項目,正在隨著醫院后勤化改革的深入,逐步移交給專業服務企業,市場前景大而好。同時,對同濟物業創新發展提出“四個優勢”謀發展的建議:一是希望同濟物業發揮基因優勢謀發展;二是繼續發揮品牌優勢謀發展;三是發揮文化優勢謀發展;四是發揮規范優勢謀發展。

考察組一行與同濟物業管理層合影

第二站:考察高科物業—武漢天馬微電子工業園

5月21日下午,沈會長一行來到了武漢高科物業“武漢天馬微電子”工業園區調研,武漢高科物業管理有限公司董事長王建國陪同考察。沈會長一行參觀了高科物業“武漢天馬”項目的配電房、水泵房、監控室及物業各崗位等。王建國董事長介紹了天馬工業園設施設備管理的特點。作為集生產、研發一體的工業園區,其設施設備使用頻率、運行保障要求高,是企業生產經營息息相關的生命線,為此,高科物業總結出了一套設備保養及管理方法來減少能耗浪費和費用開支,使設備一直處于最佳、最經濟的運行狀態,做到了“促規范,保運行,節能降耗,管好家”!


沈會長調研“天馬工業園”設備運行情況

隨后,沈會長一行來到高科物業“武漢天馬”物業服務中心聽取了物業服務工作專題匯報,會上沈會長就高科物業天馬物業服務中心月推出服務特色、創新亮點進行交流與指導,高科物業天馬物業服務中心敢于挑戰、勇于創新的工作態度表示贊揚,對天馬宿舍區推行酒店式的管理、服務中心一站式的便捷服務模式進行肯定。同時,對武漢高科物業已逐步完成物業服務組織者的角色轉變和實現運營模式的升級——物業管理服務集成供應商,逐步從有形服務向技能輸出轉變,集中精力抓好高附加值業務的拓展,挖掘企業新的利潤增長點,使物業服務的整體盈利能力得到有效改善。逐步實現從勞動密集型向知識密集型的適度擴展,提高高科物業的服務水平和技術含量等方面給予高度的評價。他說,高科物業在工業園區物業服務上已經走在了前列,其敢于挑戰、勇于創新的工作態度值得全行業學習。

沈會長與高科物業領導進行座談

第三站:考察中航物業—中國建設銀行武漢南湖園區

在結束天馬工業園的調研后,沈會長一行來到了本次調研的最后一站,中國建設銀行武漢南湖園區項目,中航物業管理有限公司武漢分公司總經理李漢軍陪同考察。沈會長一行首先繞園區外圍進行參觀,并對園區概況進行了解。


沈會長考察中聽取項目負責人介紹

隨后,在會議室聽取了中航物業管理有限公司武漢分公司李漢軍總經理對建行南湖園區入駐以來的發展歷程及物業管理的工作匯報。聽完介紹后,沈會長對項目的運營模式、標準化實施、管理工具應用及設施設備管理進行了詳細了解并予以肯定。他提出,中航物業一直是全國物業行業標準化服務的佼佼者,特別是在剛成立的“全國物業服務標準化技術委員會”中擔任了秘書長一職,更加說明了中航物業為全行業的轉型發展正在不斷努力著,希望中航物業武漢分公司秉承中航物業一貫的高標準服務要求,以專業敬業的職業精神更好的服務于業主。座談結束后,沈會長一行又參觀了工程設備房、保潔工具間、倉庫等服務現場。


考察組一行與中航物業管理層合影

為期兩天的考察結束后,沈會長意猶未盡,他充分肯定了武漢市物業企業在近幾年中的迅猛發展,吸引了譬如萬科、中航、保利、金地、碧桂園等這些國內優秀物業企業的進駐,特別是誕生了一批專業類優秀物業企業,例如同濟物業在醫院類物業,高科物業在工業園物業方面都取得了讓人矚目的成績。這些企業也從側面印證了武漢市物業企業整體的良好發展勢頭,希望武漢市的物業企業再接再厲,成為推動全行業發展新的主力軍。

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